Na sprzedaż (bezpośrednio) dwie działki budowlane o powierzchniach - 13,4ar (nr 1 na zdjęciu) i 12,4ar (nr 2 na zdjęciu), zlokalizowane w Łapczycy (Gmina Bochnia). Działki leżą na terenie obowiązującego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Bochnia i oznaczone są symbolem MN2 i MN2k (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).

Główne ustalenia MPZP dla przedmiotowego obszaru:

- Przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

- Budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (zakaz zabudowy szeregowej).

- Powierzchnia zabudowana nie może być większa niż 30% powierzchni działki budowlanej

- Powierzchnia biologicznie czynna min. 40% powierzchni terenu działki budowlanej

- Wysokość budynku nie może być większa niż 10m (działka oznaczone jako 2) oraz 8m (działka oznaczona jako 1) - z tolerancją do 10%

Możliwość zabudowy działek została sprawdzona przez architekta.

Działki posiadają dostęp do drogi publicznej (gminnej) poprzez utwardzoną służebną drogę prywatną (służebność gruntowa o szer. 4m poprowadzona zachodnią stroną działek).

Media: prąd na działkach, gaz i kanalizacja na sąsiedniej dz. nr 436/6 (na dołączonej mapie), woda na działce oznaczonej jako 1.

Wymiary działek znajdują się na załączonym projekcie zagospodarowania.

Działki widokowe (nr 2), położone na uboczu - od trzeciej linii zabudowy. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Świetna lokalizacja pod względem infrastruktury, wszystko dostępne w niewielkiej odległości. Szkoła podstawowa i ośrodek zdrowia znajdują się w odległości 750m od działek, najbliższy sklep spożywczy i apteka 200m, większy market (Delikatesy Centrum) 750m, przedszkole i dwa najbliższe przystanki autobusowe w odległości 400m (autobus podmiejski oraz busy kursujące do Bochni i Krakowa co ok. 15 minut). Na terenie miejscowości znajdują się również liczne punkty usługowe. Do Bochni ok. 4km, do zjazdu z autostrady A-4 7km, do Krakowa Prokocimia ok. 30km.

CENA:
Działka 1 (13,4ar) - 99.000zł
Działka 2 (12,4ar) - 115.000zł

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.