Alokum nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu na wynajem nowoczesny lokal biurowy z powierzchnią produkcyjno - magazynową.

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Łapczyca z bezpośrednim połączeniem z drogą krajową nr 94.

Lokalizacja pozwala na bardzo dobre połączenie między innymi z takimi miastami jak Kraków, Niepołomice, Wieliczka, Bochnia, Tarnów, Myślenice.

Budynek wykonany został metodą murowaną z pustaka ceramicznego. Dach hali pokryty został blachą ocieploną osadzoną na konstrukcji stalowej natomiast nad powierzchnią biurową konstrukcja dachu jest drewniana pokryta blachodachówką. Elewacja będzie ocieplona styropianem wraz z wykonanym tynkiem.

Dla powierzchni magazynowej mamy do dyspozycji 4 bramy roletowe, całość stolarki zewnętrznej wykonana jest z aluminium.

Źródłem ogrzewania całego obiektu jest kocioł gazowy. Do dyspozycji mamy również rekuperację oraz w części produkcyjno - magazynowej bardzo wydajną wentylację mechaniczną.

Na całej powierzchni biurowej znajdziemy ogrzewanie podłogowe jak również każde z tych pomieszczeń posiada klimatyzację. W łazience dodatkowo zainstalowany jest grzejnik drabinkowy.

Przestrzeń poza strefą biurową ogrzewana jest systemem nadmuchowym.

Wykonana została ściana przeciwpożarowa oddzielająca część biurową od hali dla zwiększenia bezpieczeństwa użytkowania.

Całkowite zakończenie etapu realizacji inwestycji przewidziane jest na pierwszy kwartał 2025 roku.

Powierzchnia biurowa to dwa poziomy o łącznej powierzchni 220 m2. Znajdziemy tam pomieszczenia socjalne, sanitarne, techniczne, biurowe, sale konferencyjną, szatnie, serwerownie.

Powierzchnia produkcyjno - magazynowa łącznie posiada 482 m2

Dojazd do hali możliwy jest z dwóch stron, powierzchnia parkingowa to około 280 m2.

Media - prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

Koszt wynajmu:

24 500.00 zł netto za miesiąc (do negocjacji) plus media według zużycia

24 500.00 zł netto - kaucja zwrotna

Możliwy wynajem połowy obiektu.

Zapraszam na prezentację nieruchomości

______________________________

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:

ALOKUM Nieruchomości

Mariusz Kościelny

tel.  

ś

:oferta eksportowana z programu mediaRent: